Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Irisvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
334 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.195 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 12.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden jul. 2019
520k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20191.607.500 kr.I dag · vores estimat1.733.590 kr.Markedet · 1992520.192 kr.Markedet · 1993531.114 kr.Markedet · 1994598.424 kr.Markedet · 1995603.123 kr.Markedet · 1996687.070 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998846.709 kr.Markedet · 1999786.765 kr.Markedet · 2000930.275 kr.Markedet · 2001919.480 kr.Markedet · 2002901.065 kr.Markedet · 2003854.710 kr.Markedet · 2004867.537 kr.Markedet · 2005995.553 kr.Markedet · 20061.163.955 kr.Markedet · 20071.532.255 kr.Markedet · 20081.797.431 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20101.360.678 kr.Markedet · 20111.430.782 kr.Markedet · 20121.285.494 kr.Markedet · 20131.274.572 kr.Markedet · 20141.136.142 kr.Markedet · 20151.438.656 kr.Markedet · 20161.192.149 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.488.313 kr.Markedet · 20191.436.878 kr.Markedet · 20201.624.203 kr.Markedet · 20211.816.735 kr.Markedet · 20221.915.541 kr.Markedet · 20231.767.840 kr.Markedet · 20241.837.055 kr.Markedet · 20251.960.626 kr.Markedet · 20261.831.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg
1.607.500 kr.
I dag · vores estimat
1.733.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.607.500 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
7000 Fredericia		102 m²78 m18-01-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²56 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²75 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²186 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²261 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²347 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²162 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²420 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²141 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²466 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden