Stentevangen 2B, Korup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 493 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 75 m².1.064.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, familiehandel1.045.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	1,4 km	22-09-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rensdyrløkken 31, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	1,4 km	16-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Rådyrvej 48, Slukefter 5210 Odense NV	69 m²	1,3 km	09-07-2024	1.285.000 kr.	18.623 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	1,7 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	1,7 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	1,4 km	25-02-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	1,4 km	10-02-2026	1.275.000 kr.	14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	1,5 km	04-04-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rådyrvej 28, Slukefter 5210 Odense NV	92 m²	1,4 km	15-04-2024	1.180.000 kr.	12.826 kr./m²
Præstevej 69, Korup 5210 Odense NV	100 m²	614 m	28-05-2026	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu