Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Rødbøgevej 1

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.831 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødbøgevej gns: 6.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,80 pct. siden jul. 2019
194k3,6M7,1M10,5M14,0M1993199720012005200920132017202120259. jul. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat1.405.001 kr.Markedet · 1993797.796 kr.Markedet · 1994629.638 kr.Markedet · 1995599.094 kr.Markedet · 1996639.432 kr.Markedet · 1997749.324 kr.Markedet · 1998742.352 kr.Markedet · 1999373.500 kr.Markedet · 2000471.108 kr.Markedet · 20011.066.052 kr.Markedet · 2002933.916 kr.Markedet · 2003329.178 kr.Markedet · 2004905.530 kr.Markedet · 2005863.200 kr.Markedet · 2006963.962 kr.Markedet · 200711.911.828 kr.Markedet · 2008744.842 kr.Markedet · 2009751.648 kr.Markedet · 2010617.852 kr.Markedet · 2011830.000 kr.Markedet · 20121.131.788 kr.Markedet · 20131.263.426 kr.Markedet · 2014613.536 kr.Markedet · 2015918.810 kr.Markedet · 20161.338.292 kr.Markedet · 20171.028.038 kr.Markedet · 20181.668.964 kr.Markedet · 20191.294.468 kr.Markedet · 2020926.114 kr.Markedet · 20211.393.736 kr.Markedet · 20221.111.204 kr.Markedet · 20231.286.998 kr.Markedet · 20241.164.988 kr.Markedet · 20251.788.816 kr.Markedet · 20261.185.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²30 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²135 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²196 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²231 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²510 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²221 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²547 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²72 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²567 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²1,3 km07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden