Skelbækvej 11C

Villa · 238 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.236 kr/m².6.736.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.803.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.803.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 7 4300 Holbæk	179 m²	55 m	20-11-2025	5.750.000 kr.	32.123 kr./m²
Skelbækvej 11A 4300 Holbæk	321 m²	52 m	16-12-2024	5.500.000 kr.	17.134 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6 4300 Holbæk	235 m²	95 m	22-07-2024	9.995.000 kr.	42.532 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	420 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	529 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	387 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	600 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 14 4300 Holbæk	264 m²	41 m	27-04-2026	5.275.000 kr.	19.981 kr./m²
Wessels Have 7B 4300 Holbæk	244 m²	755 m	23-03-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Solbakken 8 4300 Holbæk	257 m²	392 m	24-09-2025	6.500.000 kr.	25.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu