Rugkærgårdsvej 61B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.423 kr/m².3.404.400 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.383.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	137 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	176 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	205 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	230 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	257 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	258 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Højgårdstoften 91 2630 Taastrup	105 m²	260 m	14-09-2026	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	299 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 143 2630 Taastrup	105 m²	324 m	16-02-2024	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Højgårdstoften 145 2630 Taastrup	105 m²	329 m	24-11-2025	3.599.000 kr.	34.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu