Knabstrupvej 16, Krøjerup

Landejendom · 200 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².3.136.617 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.214.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	137 m	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	1,4 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Kagerupvej 16 4420 Regstrup	119 m²	1,3 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	3,6 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	229 m²	3,6 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	3,6 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3 4420 Regstrup	108 m²	1,4 km	11-12-2023	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	3,0 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	5,4 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	5,5 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu