Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 13A

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².2.125.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.370.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden okt. 2019
246k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.198.000 kr.I dag · vores estimat2.370.024 kr.Markedet · 1992576.688 kr.Markedet · 1993246.400 kr.Markedet · 1994555.968 kr.Markedet · 1995555.184 kr.Markedet · 1996747.824 kr.Markedet · 1997765.968 kr.Markedet · 1998904.512 kr.Markedet · 19991.171.856 kr.Markedet · 20001.013.376 kr.Markedet · 2001319.648 kr.Markedet · 20021.158.304 kr.Markedet · 20031.396.752 kr.Markedet · 20041.438.640 kr.Markedet · 20051.456.896 kr.Markedet · 20061.737.232 kr.Markedet · 20072.116.912 kr.Markedet · 20082.061.024 kr.Markedet · 20092.038.848 kr.Markedet · 20101.479.632 kr.Markedet · 20111.952.608 kr.Markedet · 20122.103.360 kr.Markedet · 20131.460.032 kr.Markedet · 20141.570.464 kr.Markedet · 20151.489.376 kr.Markedet · 20161.291.136 kr.Markedet · 20172.134.944 kr.Markedet · 20181.858.192 kr.Markedet · 20191.904.112 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.970.080 kr.Markedet · 20221.710.352 kr.Markedet · 20232.386.272 kr.Markedet · 20241.784.720 kr.Markedet · 20252.069.200 kr.Markedet · 20262.177.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²773 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²459 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²469 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Snærildvej 43D
8300 Odder		95 m²488 m17-07-20262.110.000 kr.22.211 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²1,8 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Bisgaardsparken 6
8300 Odder		112 m²1,8 km20-08-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²1,8 km10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²982 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²2,0 km27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,8 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden