Østre Pennehavevej 22

Villa · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.537 kr/m².10.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 52.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering11.158.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.158.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.500.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	138 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	31 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Østre Pennehavevej 4 2960 Rungsted Kyst	298 m²	203 m	29-10-2025	15.625.000 kr.	52.433 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	266 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	226 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B 2960 Rungsted Kyst	206 m²	278 m	28-08-2025	10.950.000 kr.	53.155 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	293 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	647 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	596 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	601 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu