Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9530 Støvring

Flamstedvej 277

Landejendom · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 460.427 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
460427 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².6.394.507 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)460427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.709.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden aug. 2019
70k7,0M13,9M20,8M27,7M1994199820032007201120152019202312. aug. 20199.300.000 kr.I dag · vores estimat8.709.011 kr.Markedet · 199478.498 kr.Markedet · 1995165.522 kr.Markedet · 1996398.223 kr.Markedet · 1997892.731 kr.Markedet · 19981.219.218 kr.Markedet · 19992.330.538 kr.Markedet · 20001.851.465 kr.Markedet · 20021.823.241 kr.Markedet · 20031.700.937 kr.Markedet · 2004489.951 kr.Markedet · 20059.319.800 kr.Markedet · 20063.959.004 kr.Markedet · 20071.348.431 kr.Markedet · 20082.771.685 kr.Markedet · 20091.282.134 kr.Markedet · 2010439.530 kr.Markedet · 20112.408.889 kr.Markedet · 20121.637.433 kr.Markedet · 201317.502.849 kr.Markedet · 2014908.460 kr.Markedet · 20151.138.956 kr.Markedet · 2016756.903 kr.Markedet · 20176.318.942 kr.Markedet · 201813.795.068 kr.Markedet · 20191.111.173 kr.Markedet · 20201.093.092 kr.Markedet · 202110.816.848 kr.Markedet · 20222.155.755 kr.Markedet · 20233.675.000 kr.Markedet · 202427.727.287 kr.Markedet · 20256.229.125 kr.Markedet · 20262.025.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.709.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flamstedvej 350A
9530 Støvring		125 m²2,0 km26-06-20247.530.000 kr.60.240 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²5,5 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²5,4 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²8,2 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²5,2 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²9,6 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²9,5 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		165 m²10,1 km17-08-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²9,9 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²10,4 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden