Fyrhøjvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.233 kr/m².9.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.475.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.475.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	79 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	37 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Nybrovej 197 2800 Kongens Lyngby	143 m²	315 m	11-04-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	291 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	222 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	254 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	255 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	214 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	383 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	515 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu