Sillevadvej 1, Gundestrup

Landejendom · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 42.855 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 42855 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.193 kr/m².5.943.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.542.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,30 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.275.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	1,5 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	2,4 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	3,2 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Skivumvej 128, Giver 9600 Aars	232 m²	1,9 km	02-09-2024	21.430.000 kr.	92.371 kr./m²
Katbyvej 6 9600 Aars	247 m²	2,6 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	7.085 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal 9600 Aars	196 m²	5,4 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup 9600 Aars	165 m²	4,6 km	06-03-2024	1.481.000 kr.	8.976 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	2,0 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver 9600 Aars	282 m²	2,2 km	16-12-2024	1.200.000 kr.	4.255 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	5,1 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu