Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 32

Villa · 152 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
673 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.822.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,60 pct. siden sep. 2019
623k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019958.000 kr.I dag · vores estimat2.822.223 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.013.384 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.359.792 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
958.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022958.000 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²85 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²133 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²40 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²63 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²102 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²109 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²140 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²25 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²76 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²270 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden