Menu
For mæglere Log ind
Lydinge Haver 3, Lydinge
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lydinge Haver 3, Lydinge

Villa · 288 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 7.759 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
7759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.660.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden sep. 2019
415k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat2.660.234 kr.Markedet · 19921.649.088 kr.Markedet · 1993848.160 kr.Markedet · 19941.142.208 kr.Markedet · 19951.306.656 kr.Markedet · 19961.264.608 kr.Markedet · 19971.498.464 kr.Markedet · 1998426.528 kr.Markedet · 19991.999.008 kr.Markedet · 2000586.944 kr.Markedet · 20011.666.656 kr.Markedet · 20021.309.248 kr.Markedet · 20031.810.944 kr.Markedet · 20041.280.736 kr.Markedet · 20051.853.280 kr.Markedet · 20062.320.992 kr.Markedet · 20072.753.280 kr.Markedet · 20082.492.352 kr.Markedet · 20092.573.568 kr.Markedet · 20102.320.128 kr.Markedet · 20112.445.408 kr.Markedet · 20122.855.520 kr.Markedet · 20133.204.576 kr.Markedet · 20142.479.680 kr.Markedet · 20152.754.432 kr.Markedet · 20162.343.168 kr.Markedet · 20171.703.232 kr.Markedet · 20182.930.976 kr.Markedet · 20192.032.704 kr.Markedet · 20202.746.944 kr.Markedet · 20213.188.448 kr.Markedet · 20223.797.280 kr.Markedet · 20233.618.144 kr.Markedet · 20243.621.312 kr.Markedet · 20253.764.448 kr.Markedet · 20263.422.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²528 m07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²2,6 km04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²2,5 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup
5750 Ringe		245 m²3,7 km28-10-20251.595.000 kr.6.510 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²2,1 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²2,7 km22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²2,4 km24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²4,8 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev
5750 Ringe		251 m²4,8 km18-10-20232.100.000 kr.8.367 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²3,4 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden