Eventyrvej 27

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.639.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEventyrvej gns: 7.624 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	271 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	397 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	481 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	276 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	367 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Fyrtøjsvej 19 9700 Brønderslev	162 m²	408 m	01-04-2025	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²
Tornerosevej 6 9700 Brønderslev	159 m²	329 m	19-04-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	342 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	371 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	376 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu