Hirsevænget 15

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.813 kr/m².1.881.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 12.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	57 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	52 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	298 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	262 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	188 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	301 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	297 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	454 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	479 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	262 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu