Søndervang 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².2.010.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	77 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	69 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	245 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	335 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	87 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	341 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	330 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	331 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	565 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	318 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu