Dybbølvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.198 kr/m².788.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.117.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
2008Ombygning
1990majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	323 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	758 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	902 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	393 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	1,1 km	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	833 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	1,3 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	1,0 km	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	1,2 km	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fynsvej 20 9900 Frederikshavn	91 m²	1,1 km	06-01-2026	960.000 kr.	10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu