Pilegårdsvænget 44, Søndersø

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.400 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.149 kr/m².2.442.000 kr.
2Vores vurdering3.598.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+843,20 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 371.165 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 478.867 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg: 478.867 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 381.541 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg: 381.541 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021381.541 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021381.541 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021478.867 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021478.867 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021371.165 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	90 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	261 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	256 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	753 m	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Askevænget 24 5471 Søndersø	209 m²	590 m	05-11-2026	3.595.000 kr.	17.201 kr./m²
Birkemosevej 29 5471 Søndersø	235 m²	655 m	31-03-2025	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	826 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Rosenlunden 16 5471 Søndersø	211 m²	1,4 km	08-09-2025	1.885.000 kr.	8.934 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	493 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	1,4 km	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu