Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gølvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.363 kr/m².2.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jul. 2019
595k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat2.624.888 kr.Markedet · 1992778.036 kr.Markedet · 1993704.332 kr.Markedet · 1994728.308 kr.Markedet · 1995882.524 kr.Markedet · 1996979.464 kr.Markedet · 19971.091.796 kr.Markedet · 19981.091.796 kr.Markedet · 1999900.136 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 20011.496.576 kr.Markedet · 20021.646.056 kr.Markedet · 20031.176.452 kr.Markedet · 20041.272.356 kr.Markedet · 20051.355.384 kr.Markedet · 20061.974.764 kr.Markedet · 20071.547.044 kr.Markedet · 20081.929.920 kr.Markedet · 20091.662.780 kr.Markedet · 20101.823.508 kr.Markedet · 20111.724.052 kr.Markedet · 20121.743.736 kr.Markedet · 20132.045.952 kr.Markedet · 20142.010.284 kr.Markedet · 20152.170.420 kr.Markedet · 20162.317.088 kr.Markedet · 20172.357.640 kr.Markedet · 20182.585.412 kr.Markedet · 20192.545.452 kr.Markedet · 20202.464.052 kr.Markedet · 20212.801.936 kr.Markedet · 20223.189.104 kr.Markedet · 20232.751.320 kr.Markedet · 20243.016.240 kr.Markedet · 20253.001.144 kr.Markedet · 20262.904.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²55 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Åvej 14
9400 Nørresundby		145 m²308 m04-08-20263.695.000 kr.25.483 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²175 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²230 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ellebæk 27
9400 Nørresundby		157 m²414 m05-07-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²642 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²884 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²860 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²163 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²659 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden