Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 23, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden maj 2020
335k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.640.000 kr.I dag · vores estimat2.119.432 kr.Markedet · 1992426.888 kr.Markedet · 1993334.866 kr.Markedet · 1994890.330 kr.Markedet · 19951.126.412 kr.Markedet · 1996749.994 kr.Markedet · 1997631.218 kr.Markedet · 1998700.308 kr.Markedet · 1999782.138 kr.Markedet · 2000899.346 kr.Markedet · 2001902.874 kr.Markedet · 2002845.054 kr.Markedet · 20031.026.550 kr.Markedet · 20041.000.972 kr.Markedet · 20051.273.020 kr.Markedet · 20061.507.632 kr.Markedet · 20071.683.836 kr.Markedet · 20082.125.620 kr.Markedet · 20092.264.878 kr.Markedet · 20101.792.714 kr.Markedet · 20111.499.988 kr.Markedet · 20121.734.208 kr.Markedet · 20131.502.340 kr.Markedet · 20141.333.584 kr.Markedet · 20151.651.888 kr.Markedet · 20161.822.212 kr.Markedet · 20171.869.546 kr.Markedet · 20182.175.992 kr.Markedet · 20192.223.130 kr.Markedet · 20202.353.960 kr.Markedet · 20212.494.198 kr.Markedet · 20222.654.134 kr.Markedet · 20232.316.328 kr.Markedet · 20242.268.798 kr.Markedet · 20252.553.684 kr.Markedet · 20262.444.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 28, st. th
5000 Odense C		96 m²188 m11-07-20242.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kochsgade 34, 2.
5000 Odense C		100 m²326 m01-08-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Østerbro 10, st. tv
5000 Odense C		96 m²328 m15-04-20244.650.000 kr.48.438 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²738 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²697 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Ryttergade 7, st.
5000 Odense C		98 m²812 m02-07-20241.665.000 kr.16.990 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th
5000 Odense C		90 m²204 m13-11-20242.495.000 kr.27.722 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv
5000 Odense C		96 m²697 m04-02-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Kochsgade 4, 2. th
5000 Odense C		98 m²902 m18-12-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Holmehusvej 30, st.
5000 Odense C		107 m²204 m17-07-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden