Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bellisvej 2B

Villa · 76 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 400 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.527 kr/m².1.235.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden sep. 2019
299k661k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.595.000 kr.30. sep. 20241.748.000 kr.I dag · vores estimat1.545.257 kr.Markedet · 1992299.136 kr.Markedet · 1993343.520 kr.Markedet · 1994361.076 kr.Markedet · 1995391.400 kr.Markedet · 1996461.092 kr.Markedet · 1997583.680 kr.Markedet · 1998564.072 kr.Markedet · 1999505.096 kr.Markedet · 2000497.268 kr.Markedet · 2001547.732 kr.Markedet · 2002579.652 kr.Markedet · 2003557.004 kr.Markedet · 2004616.208 kr.Markedet · 2005633.612 kr.Markedet · 2006749.588 kr.Markedet · 2007945.820 kr.Markedet · 20081.220.104 kr.Markedet · 20091.004.264 kr.Markedet · 2010890.416 kr.Markedet · 20111.140.760 kr.Markedet · 2012984.808 kr.Markedet · 20131.162.344 kr.Markedet · 2014980.172 kr.Markedet · 2015997.196 kr.Markedet · 20161.046.368 kr.Markedet · 20171.341.628 kr.Markedet · 20181.055.944 kr.Markedet · 20191.033.676 kr.Markedet · 20201.235.000 kr.Markedet · 20211.425.000 kr.Markedet · 20221.285.388 kr.Markedet · 20231.557.620 kr.Markedet · 20241.413.752 kr.Markedet · 20251.388.900 kr.Markedet · 20261.315.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.748.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4A
6700 Esbjerg		75 m²14 m22-01-20241.748.000 kr.23.307 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²205 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²
Lorents Møllers Vej 29
6700 Esbjerg		76 m²266 m16-11-20251.398.000 kr.18.395 kr./m²
Stuckenbergsvej 1
6700 Esbjerg		75 m²283 m09-11-20231.060.000 kr.14.133 kr./m²
Ribegade 112
6700 Esbjerg		74 m²271 m04-09-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²590 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²314 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²449 m20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²809 m26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ribegade 53
6700 Esbjerg		73 m²518 m16-01-20251.748.000 kr.23.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden