Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ligustervænget 7

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 707 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden aug. 2019
390k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.110.000 kr.I dag · vores estimat3.167.967 kr.Markedet · 1992717.363 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994815.000 kr.Markedet · 1995668.300 kr.Markedet · 1996985.824 kr.Markedet · 19971.000.005 kr.Markedet · 19981.034.887 kr.Markedet · 19991.112.964 kr.Markedet · 20001.317.692 kr.Markedet · 20011.342.957 kr.Markedet · 20021.278.409 kr.Markedet · 20031.222.500 kr.Markedet · 20041.513.618 kr.Markedet · 20051.314.269 kr.Markedet · 20061.646.137 kr.Markedet · 20071.873.848 kr.Markedet · 20082.012.398 kr.Markedet · 20091.930.246 kr.Markedet · 20101.837.662 kr.Markedet · 20111.801.802 kr.Markedet · 20121.375.394 kr.Markedet · 20131.871.077 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.498.622 kr.Markedet · 20161.540.676 kr.Markedet · 20171.798.705 kr.Markedet · 20181.707.588 kr.Markedet · 20191.671.565 kr.Markedet · 20202.007.671 kr.Markedet · 20212.014.680 kr.Markedet · 20222.270.427 kr.Markedet · 20232.340.354 kr.Markedet · 20242.488.032 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.788.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²72 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²165 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²174 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²236 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²281 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²426 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²412 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²486 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²319 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²329 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden