Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Strømøvænget 22

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrømøvænget gns: 18.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.888.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden jan. 2026
399k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.888.440 kr.Markedet · 1992552.954 kr.Markedet · 1993756.740 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995641.345 kr.Markedet · 1996398.780 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 19981.133.226 kr.Markedet · 1999858.005 kr.Markedet · 20001.456.332 kr.Markedet · 20011.206.231 kr.Markedet · 20021.466.537 kr.Markedet · 20031.364.644 kr.Markedet · 20041.322.411 kr.Markedet · 20051.326.179 kr.Markedet · 20061.841.610 kr.Markedet · 20071.676.603 kr.Markedet · 20082.460.504 kr.Markedet · 20091.835.958 kr.Markedet · 20102.054.659 kr.Markedet · 20111.965.954 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.930.158 kr.Markedet · 20142.008.030 kr.Markedet · 20151.831.719 kr.Markedet · 20162.059.840 kr.Markedet · 20171.834.074 kr.Markedet · 20182.229.086 kr.Markedet · 20192.171.781 kr.Markedet · 20202.396.448 kr.Markedet · 20212.493.788 kr.Markedet · 20222.671.669 kr.Markedet · 20232.823.017 kr.Markedet · 20242.955.682 kr.Markedet · 20253.052.708 kr.Markedet · 20262.958.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømøvænget 11
5500 Middelfart		158 m²48 m19-02-20263.095.000 kr.19.589 kr./m²
Strømøvænget 12
5500 Middelfart		140 m²94 m26-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Bogøvænget 40
5500 Middelfart		155 m²257 m22-12-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Fejøvænget 3
5500 Middelfart		163 m²106 m10-04-20253.295.000 kr.20.215 kr./m²
Bjørnøvænget 21
5500 Middelfart		152 m²217 m27-08-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Omøvænget 8
5500 Middelfart		158 m²462 m14-07-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²124 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Vejrøvænget 75
5500 Middelfart		158 m²482 m06-10-20253.250.000 kr.20.570 kr./m²
Omøvænget 19
5500 Middelfart		163 m²350 m27-02-20263.775.000 kr.23.160 kr./m²
Hjarnøvænget 2
5500 Middelfart		151 m²357 m29-07-20243.135.000 kr.20.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden