Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fejøvænget 3

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvænget gns: 15.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden sep. 2025
414k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat3.214.504 kr.Markedet · 1992574.086 kr.Markedet · 1993785.660 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995665.855 kr.Markedet · 1996414.020 kr.Markedet · 1997933.012 kr.Markedet · 19981.176.534 kr.Markedet · 1999890.795 kr.Markedet · 20001.511.988 kr.Markedet · 20011.252.329 kr.Markedet · 20021.522.583 kr.Markedet · 20031.416.796 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.376.861 kr.Markedet · 20061.911.990 kr.Markedet · 20071.740.677 kr.Markedet · 20082.554.536 kr.Markedet · 20091.906.122 kr.Markedet · 20102.133.181 kr.Markedet · 20112.041.086 kr.Markedet · 20121.917.695 kr.Markedet · 20132.003.922 kr.Markedet · 20142.084.770 kr.Markedet · 20151.901.721 kr.Markedet · 20162.013.539 kr.Markedet · 20171.904.166 kr.Markedet · 20182.314.274 kr.Markedet · 20192.180.614 kr.Markedet · 20202.488.032 kr.Markedet · 20212.710.364 kr.Markedet · 20222.797.895 kr.Markedet · 20232.930.903 kr.Markedet · 20243.081.026 kr.Markedet · 20252.997.244 kr.Markedet · 20263.338.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 14
5500 Middelfart		173 m²124 m01-08-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Fejøvænget 13
5500 Middelfart		175 m²123 m05-08-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²93 m22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²
Fejøvænget 7
5500 Middelfart		184 m²41 m20-11-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Omøvænget 19
5500 Middelfart		163 m²383 m27-02-20263.775.000 kr.23.160 kr./m²
Strømøvænget 11
5500 Middelfart		158 m²150 m31-07-20263.095.000 kr.19.589 kr./m²
Strømøvænget 11
5500 Middelfart		158 m²150 m19-02-20263.095.000 kr.19.589 kr./m²
Strømøvænget 22
5500 Middelfart		157 m²106 m04-10-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Endelavevej 31
5500 Middelfart		167 m²373 m01-05-20253.150.000 kr.18.862 kr./m²
Endelavevej 32
5500 Middelfart		160 m²442 m07-07-20253.325.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden