Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 39

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
629 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.255 kr/m².2.768.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden aug. 2020
352k876k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.284.274 kr.Markedet · 1992490.531 kr.Markedet · 1993518.331 kr.Markedet · 1994579.074 kr.Markedet · 1995840.255 kr.Markedet · 1996452.028 kr.Markedet · 1997686.104 kr.Markedet · 1998584.912 kr.Markedet · 1999371.269 kr.Markedet · 2000887.376 kr.Markedet · 2001821.907 kr.Markedet · 2002825.382 kr.Markedet · 2003999.966 kr.Markedet · 2004852.904 kr.Markedet · 2005907.392 kr.Markedet · 2006884.179 kr.Markedet · 20071.057.095 kr.Markedet · 20081.362.200 kr.Markedet · 20091.301.874 kr.Markedet · 20101.286.167 kr.Markedet · 20111.341.211 kr.Markedet · 20121.408.765 kr.Markedet · 20131.450.743 kr.Markedet · 2014726.970 kr.Markedet · 20151.263.927 kr.Markedet · 20161.399.035 kr.Markedet · 20171.067.937 kr.Markedet · 20181.336.346 kr.Markedet · 20191.446.851 kr.Markedet · 20201.740.280 kr.Markedet · 20211.598.500 kr.Markedet · 20222.110.854 kr.Markedet · 20231.759.740 kr.Markedet · 20241.973.939 kr.Markedet · 20251.530.807 kr.Markedet · 20261.652.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²207 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²23 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²172 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²213 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²158 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²403 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²224 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²67 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²408 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²490 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden