Pejrupvej 61, Pejrup, 5560 Aarup — Villa · 127 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².1.803.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.492.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,54 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	279 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,1 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,2 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	4,3 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,9 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,8 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	5,3 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Birkevej 12 5560 Aarup	130 m²	5,9 km	01-12-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Holmelund 12 5560 Aarup	130 m²	5,9 km	10-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Skovkrogen 15 5560 Aarup	131 m²	5,9 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu