Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Lundebjergvej 59

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.939 kr/m².4.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.820.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden okt. 2019
75k2,4M4,6M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat4.820.316 kr.Markedet · 1992951.774 kr.Markedet · 1993645.858 kr.Markedet · 19941.252.602 kr.Markedet · 1995564.450 kr.Markedet · 1996933.171 kr.Markedet · 1997935.715 kr.Markedet · 19981.282.812 kr.Markedet · 19992.073.678 kr.Markedet · 200075.207 kr.Markedet · 20011.184.868 kr.Markedet · 20021.908.159 kr.Markedet · 20031.940.277 kr.Markedet · 20041.421.142 kr.Markedet · 20053.743.973 kr.Markedet · 20062.601.240 kr.Markedet · 20073.837.465 kr.Markedet · 20082.001.492 kr.Markedet · 20092.924.964 kr.Markedet · 20101.762.674 kr.Markedet · 20113.736.500 kr.Markedet · 20123.012.573 kr.Markedet · 20131.445.469 kr.Markedet · 20141.145.118 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20162.083.377 kr.Markedet · 20171.722.447 kr.Markedet · 20182.451.303 kr.Markedet · 20193.881.031 kr.Markedet · 20203.061.863 kr.Markedet · 20213.946.062 kr.Markedet · 20223.407.211 kr.Markedet · 20233.456.819 kr.Markedet · 20243.800.100 kr.Markedet · 20255.748.486 kr.Markedet · 20269.218.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²874 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²692 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²545 m24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²642 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje		173 m²929 m13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²1,6 km18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²908 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²896 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²1,1 km19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²1,0 km19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden