Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Jyderupvej 11

Villa · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.245 kr/m².5.872.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.087.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden aug. 2019
389k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.800.000 kr.14. nov. 20267.255.000 kr.I dag · vores estimat6.087.619 kr.Markedet · 1992744.212 kr.Markedet · 1993389.452 kr.Markedet · 1994795.858 kr.Markedet · 1995602.504 kr.Markedet · 19961.078.098 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 19981.217.552 kr.Markedet · 19991.090.348 kr.Markedet · 20001.280.664 kr.Markedet · 20011.492.442 kr.Markedet · 20021.507.730 kr.Markedet · 20031.725.192 kr.Markedet · 20041.706.474 kr.Markedet · 20052.133.852 kr.Markedet · 20062.565.738 kr.Markedet · 20072.714.894 kr.Markedet · 20082.788.590 kr.Markedet · 20092.051.140 kr.Markedet · 20102.084.754 kr.Markedet · 20111.994.692 kr.Markedet · 20122.156.588 kr.Markedet · 20132.553.782 kr.Markedet · 20142.723.910 kr.Markedet · 20152.806.034 kr.Markedet · 20163.179.610 kr.Markedet · 20173.211.754 kr.Markedet · 20183.430.000 kr.Markedet · 20193.390.898 kr.Markedet · 20203.665.396 kr.Markedet · 20214.405.100 kr.Markedet · 20224.499.278 kr.Markedet · 20234.786.026 kr.Markedet · 20244.935.084 kr.Markedet · 20256.132.644 kr.Markedet · 20266.021.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
7.255.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte7.255.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²239 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²339 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²134 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²706 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²93 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²372 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²374 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²678 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²605 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²826 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden