Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 23

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.487 kr/m².4.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,43 pct. siden mar. 2020
166k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat4.167.481 kr.Markedet · 1992592.310 kr.Markedet · 1993565.592 kr.Markedet · 1994688.446 kr.Markedet · 1995620.370 kr.Markedet · 1996762.500 kr.Markedet · 1997505.568 kr.Markedet · 1998857.904 kr.Markedet · 19991.181.082 kr.Markedet · 20001.117.276 kr.Markedet · 20011.071.770 kr.Markedet · 2002819.718 kr.Markedet · 2003804.956 kr.Markedet · 20041.123.986 kr.Markedet · 20051.665.422 kr.Markedet · 20061.830.122 kr.Markedet · 20071.956.758 kr.Markedet · 20081.860.866 kr.Markedet · 20091.656.028 kr.Markedet · 20101.689.822 kr.Markedet · 20111.916.498 kr.Markedet · 20121.703.974 kr.Markedet · 20131.911.740 kr.Markedet · 20141.669.814 kr.Markedet · 20151.896.246 kr.Markedet · 20162.050.820 kr.Markedet · 20172.230.282 kr.Markedet · 20182.417.430 kr.Markedet · 20192.401.936 kr.Markedet · 20202.444.514 kr.Markedet · 20212.961.184 kr.Markedet · 20223.449.672 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20243.118.564 kr.Markedet · 20253.467.850 kr.Markedet · 20264.188.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²115 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²256 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²340 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²343 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²411 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²654 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²400 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²837 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²792 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²286 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden