Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Højbovej 9

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden aug. 2019
298k716k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.971.311 kr.Markedet · 1992444.752 kr.Markedet · 1993530.936 kr.Markedet · 1994610.584 kr.Markedet · 1995811.984 kr.Markedet · 1996633.384 kr.Markedet · 1997837.824 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 1999755.744 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001745.104 kr.Markedet · 2002550.240 kr.Markedet · 20031.069.776 kr.Markedet · 2004662.720 kr.Markedet · 2005652.840 kr.Markedet · 2006965.352 kr.Markedet · 2007552.672 kr.Markedet · 2008956.688 kr.Markedet · 20091.234.392 kr.Markedet · 20101.113.400 kr.Markedet · 2011948.328 kr.Markedet · 20121.116.136 kr.Markedet · 20131.241.536 kr.Markedet · 20141.170.856 kr.Markedet · 20151.073.880 kr.Markedet · 2016898.168 kr.Markedet · 20171.033.144 kr.Markedet · 20181.189.400 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.046.520 kr.Markedet · 20211.144.864 kr.Markedet · 20221.619.712 kr.Markedet · 20231.266.616 kr.Markedet · 20241.254.456 kr.Markedet · 20251.381.224 kr.Markedet · 20261.249.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²117 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²614 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²607 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²540 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²770 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Grønningen 21
7620 Lemvig		140 m²248 m16-09-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²884 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Skovbrynet 3
7620 Lemvig		145 m²624 m18-12-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²588 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²328 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden