Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Plantagen 30

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.346.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden jul. 2019
630k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.460.000 kr.I dag · vores estimat3.346.167 kr.Markedet · 1992633.368 kr.Markedet · 1993646.488 kr.Markedet · 1994786.544 kr.Markedet · 1995732.752 kr.Markedet · 1996868.544 kr.Markedet · 1997851.980 kr.Markedet · 1998863.132 kr.Markedet · 19991.058.128 kr.Markedet · 20001.068.132 kr.Markedet · 20011.147.016 kr.Markedet · 2002943.656 kr.Markedet · 20031.181.128 kr.Markedet · 20041.045.008 kr.Markedet · 20051.354.312 kr.Markedet · 20061.721.344 kr.Markedet · 20071.845.656 kr.Markedet · 20082.089.360 kr.Markedet · 20092.211.212 kr.Markedet · 20101.998.668 kr.Markedet · 20111.867.796 kr.Markedet · 20121.506.996 kr.Markedet · 20131.464.848 kr.Markedet · 20141.512.572 kr.Markedet · 20152.019.332 kr.Markedet · 20161.872.060 kr.Markedet · 20171.830.568 kr.Markedet · 20181.995.716 kr.Markedet · 20191.985.548 kr.Markedet · 20202.454.096 kr.Markedet · 20212.674.512 kr.Markedet · 20222.525.108 kr.Markedet · 20232.681.728 kr.Markedet · 20242.610.388 kr.Markedet · 20252.650.240 kr.Markedet · 20262.758.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²79 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Plantagen 74
8700 Horsens		148 m²224 m19-08-20243.095.000 kr.20.912 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²84 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²
Plantagen 56
8700 Horsens		141 m²153 m18-11-20252.925.000 kr.20.745 kr./m²
Plantagen 87
8700 Horsens		139 m²259 m11-04-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²173 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²102 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²200 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²195 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²213 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden