Mølbrovej 6, Frørup

Landejendom · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 535.810 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 535810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².7.988.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)535810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.619.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 11.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.619.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg11.635.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	1,2 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	2,1 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	3,3 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	3,3 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup 6070 Christiansfeld	170 m²	2,4 km	26-06-2025	7.587.000 kr.	44.629 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping 6070 Christiansfeld	214 m²	3,9 km	12-10-2025	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	6,0 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	5,2 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup 6070 Christiansfeld	258 m²	4,3 km	03-07-2025	7.495.000 kr.	29.050 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	5,5 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu