Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Veddelev Bygade 2, Veddelev

Villa · 183 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 183 m².7.535.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.004.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden jul. 2019
977k2,9M4,8M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat7.004.573 kr.Markedet · 19921.022.238 kr.Markedet · 19931.003.389 kr.Markedet · 19941.122.339 kr.Markedet · 19951.371.219 kr.Markedet · 19961.238.178 kr.Markedet · 19971.615.158 kr.Markedet · 19981.751.676 kr.Markedet · 19992.081.625 kr.Markedet · 20002.157.387 kr.Markedet · 20012.193.438 kr.Markedet · 20022.389.431 kr.Markedet · 20032.586.339 kr.Markedet · 20042.628.612 kr.Markedet · 20052.714.988 kr.Markedet · 20063.767.604 kr.Markedet · 20074.496.493 kr.Markedet · 20083.763.761 kr.Markedet · 20093.232.695 kr.Markedet · 20103.095.079 kr.Markedet · 20112.921.229 kr.Markedet · 20122.705.289 kr.Markedet · 20133.341.214 kr.Markedet · 20143.322.548 kr.Markedet · 20153.396.297 kr.Markedet · 20164.102.128 kr.Markedet · 20173.937.977 kr.Markedet · 20184.104.324 kr.Markedet · 20194.280.736 kr.Markedet · 20204.842.912 kr.Markedet · 20215.427.963 kr.Markedet · 20226.152.460 kr.Markedet · 20235.466.576 kr.Markedet · 20245.674.830 kr.Markedet · 20256.391.641 kr.Markedet · 20267.138.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev
4000 Roskilde		165 m²776 m19-05-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²813 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²474 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²519 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²728 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev
4000 Roskilde		100 m²558 m30-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²754 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²813 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²876 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²1,0 km06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden