Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gisselørevej 17

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.303 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
98 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.661 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden okt. 2019
339k991k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.949.040 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993622.944 kr.Markedet · 1994484.092 kr.Markedet · 1995584.262 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997667.800 kr.Markedet · 1998739.494 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000785.736 kr.Markedet · 2001835.884 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 20031.038.618 kr.Markedet · 20041.108.422 kr.Markedet · 20051.081.836 kr.Markedet · 20061.388.772 kr.Markedet · 20071.677.564 kr.Markedet · 20081.769.544 kr.Markedet · 20091.266.174 kr.Markedet · 20101.264.536 kr.Markedet · 20111.090.656 kr.Markedet · 20121.378.062 kr.Markedet · 20131.299.186 kr.Markedet · 20141.057.140 kr.Markedet · 20151.250.550 kr.Markedet · 20161.160.964 kr.Markedet · 20171.185.912 kr.Markedet · 20181.264.662 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.334.844 kr.Markedet · 20211.521.954 kr.Markedet · 20221.633.842 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.713.978 kr.Markedet · 20251.744.848 kr.Markedet · 20261.850.184 kr.Markedet · 20271.166.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²50 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²82 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²85 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²24 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²60 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²404 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²445 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²453 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²165 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²157 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden