Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Skjørringvej 25A

Villa · 331 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 2.172 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².3.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjørringvej gns: 14.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk331 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.154.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,78 pct. siden jun. 2017
575k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.300.000 kr.30. jun. 20191.267.119 kr.I dag · vores estimat5.154.361 kr.Markedet · 19921.453.752 kr.Markedet · 19931.273.026 kr.Markedet · 19941.610.315 kr.Markedet · 19951.665.261 kr.Markedet · 19961.692.734 kr.Markedet · 19971.739.074 kr.Markedet · 19982.537.777 kr.Markedet · 19991.521.938 kr.Markedet · 20003.065.722 kr.Markedet · 20012.364.333 kr.Markedet · 20022.661.902 kr.Markedet · 20032.602.984 kr.Markedet · 2004964.534 kr.Markedet · 20052.913.793 kr.Markedet · 20062.935.308 kr.Markedet · 20073.819.078 kr.Markedet · 20084.170.600 kr.Markedet · 20092.936.301 kr.Markedet · 20103.669.135 kr.Markedet · 20114.008.079 kr.Markedet · 20124.997.769 kr.Markedet · 20134.884.236 kr.Markedet · 20143.576.786 kr.Markedet · 20154.433.083 kr.Markedet · 20164.965.000 kr.Markedet · 20174.825.318 kr.Markedet · 20184.702.186 kr.Markedet · 20194.198.073 kr.Markedet · 20205.486.987 kr.Markedet · 20216.276.091 kr.Markedet · 20226.452.845 kr.Markedet · 20235.940.457 kr.Markedet · 20245.758.407 kr.Markedet · 20256.775.901 kr.Markedet · 20266.411.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.267.119 kr.
I dag · vores estimat
5.154.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.267.119 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²1,1 km17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Høvervej 23, Høver
8464 Galten		300 m²2,3 km09-09-20252.905.000 kr.9.683 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²709 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²1,0 km26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²1,5 km05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²1,4 km29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²1,2 km13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²1,7 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring
8464 Galten		258 m²2,0 km05-08-20254.125.000 kr.15.988 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²1,2 km11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden