Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 39

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden sep. 2019
388k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.540.000 kr.I dag · vores estimat1.759.010 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996618.196 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000736.448 kr.Markedet · 2001770.488 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.271.468 kr.Markedet · 20091.473.636 kr.Markedet · 20101.102.008 kr.Markedet · 20111.232.692 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.329.336 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 2016997.816 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.398.452 kr.Markedet · 20191.207.680 kr.Markedet · 20201.463.720 kr.Markedet · 20211.633.328 kr.Markedet · 20221.769.044 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.697.264 kr.Markedet · 20251.545.120 kr.Markedet · 20261.711.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²183 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²48 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²256 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²70 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²180 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²259 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²281 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²293 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²353 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²373 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden