Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 58

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.232 kr/m².7.532.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.534.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,03 pct. siden aug. 2019
373k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat7.534.412 kr.Markedet · 19921.093.730 kr.Markedet · 1993878.896 kr.Markedet · 19941.024.618 kr.Markedet · 19951.130.568 kr.Markedet · 19961.200.495 kr.Markedet · 1997696.662 kr.Markedet · 19981.514.596 kr.Markedet · 19991.334.318 kr.Markedet · 20001.788.925 kr.Markedet · 20011.548.337 kr.Markedet · 20021.922.096 kr.Markedet · 20031.408.483 kr.Markedet · 20041.847.279 kr.Markedet · 20052.414.845 kr.Markedet · 20063.921.780 kr.Markedet · 20072.824.627 kr.Markedet · 20082.756.004 kr.Markedet · 20092.363.663 kr.Markedet · 20102.882.492 kr.Markedet · 20112.817.292 kr.Markedet · 20123.021.205 kr.Markedet · 20132.644.675 kr.Markedet · 20144.041.096 kr.Markedet · 20153.023.487 kr.Markedet · 20163.297.001 kr.Markedet · 20173.104.009 kr.Markedet · 20183.861.796 kr.Markedet · 20193.686.571 kr.Markedet · 20204.606.543 kr.Markedet · 20214.581.604 kr.Markedet · 20224.760.904 kr.Markedet · 20234.379.647 kr.Markedet · 20244.664.897 kr.Markedet · 20255.920.323 kr.Markedet · 20266.009.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.534.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²317 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²55 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²20 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²268 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²341 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²342 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²82 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²245 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²241 m06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²256 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden