Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gøgens Vænge 15

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden dec. 2019
439k896k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.440.000 kr.30. sep. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.813.537 kr.Markedet · 1992660.376 kr.Markedet · 1993620.264 kr.Markedet · 1994693.128 kr.Markedet · 1995563.960 kr.Markedet · 1996724.040 kr.Markedet · 1997439.024 kr.Markedet · 1998955.880 kr.Markedet · 19991.167.480 kr.Markedet · 20001.041.624 kr.Markedet · 20011.328.848 kr.Markedet · 20021.192.504 kr.Markedet · 2003983.112 kr.Markedet · 20041.101.424 kr.Markedet · 20051.111.728 kr.Markedet · 20061.338.968 kr.Markedet · 20071.331.608 kr.Markedet · 20081.284.136 kr.Markedet · 20091.606.872 kr.Markedet · 20101.596.016 kr.Markedet · 20111.410.176 kr.Markedet · 20121.329.768 kr.Markedet · 20131.206.672 kr.Markedet · 20141.899.800 kr.Markedet · 20151.456.728 kr.Markedet · 20161.222.496 kr.Markedet · 20171.450.104 kr.Markedet · 20181.686.544 kr.Markedet · 20191.366.936 kr.Markedet · 20201.742.296 kr.Markedet · 20211.831.904 kr.Markedet · 20221.843.496 kr.Markedet · 20231.603.192 kr.Markedet · 20241.957.576 kr.Markedet · 20251.713.040 kr.Markedet · 20262.052.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²45 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²315 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²137 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²235 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²689 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Stevnsgade 2
9700 Brønderslev		188 m²581 m29-05-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²291 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²670 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²299 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²953 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden