Håndværkervej 12A, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 69 m².2.014.386 kr.
2Vores vurdering1.853.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2014Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	96 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	196 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	349 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	349 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	343 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	391 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	553 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	79 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	752 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	873 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu