Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Svend Dyrings Vej 15

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 555 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
555 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.578 kr/m².11.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 83.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.048.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden aug. 2019
304k3,7M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20195.800.000 kr.I dag · vores estimat14.048.550 kr.Markedet · 1992746.790 kr.Markedet · 1993794.640 kr.Markedet · 1994804.540 kr.Markedet · 19951.235.025 kr.Markedet · 1996549.945 kr.Markedet · 1997447.150 kr.Markedet · 19981.646.370 kr.Markedet · 19991.246.410 kr.Markedet · 20001.431.045 kr.Markedet · 20011.599.510 kr.Markedet · 20021.789.260 kr.Markedet · 20032.381.280 kr.Markedet · 20042.835.030 kr.Markedet · 20053.045.735 kr.Markedet · 20063.804.735 kr.Markedet · 20074.023.690 kr.Markedet · 20083.567.795 kr.Markedet · 20092.900.535 kr.Markedet · 20103.596.340 kr.Markedet · 20113.896.145 kr.Markedet · 20123.706.725 kr.Markedet · 20134.044.150 kr.Markedet · 20144.349.235 kr.Markedet · 20155.493.840 kr.Markedet · 20165.493.180 kr.Markedet · 20175.835.720 kr.Markedet · 20186.070.020 kr.Markedet · 20195.991.480 kr.Markedet · 20206.984.945 kr.Markedet · 20218.404.605 kr.Markedet · 202210.112.520 kr.Markedet · 20237.458.165 kr.Markedet · 20249.705.135 kr.Markedet · 202510.757.175 kr.Markedet · 202612.199.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.048.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20245.800.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²32 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²23 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²47 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²412 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²649 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²759 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²685 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²431 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²291 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²558 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden