Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Sandkrogen 50, Virksund

Fritidshus · 100 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 100 m².1.569.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3150,86 pct. siden dec. 2017
60k699k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017450.000 kr.31. maj 201960.000 kr.I dag · vores estimat1.950.519 kr.Markedet · 1992458.400 kr.Markedet · 1993460.900 kr.Markedet · 1994307.400 kr.Markedet · 1995643.600 kr.Markedet · 1996485.900 kr.Markedet · 1997346.100 kr.Markedet · 1998649.100 kr.Markedet · 1999398.100 kr.Markedet · 2000388.500 kr.Markedet · 2001386.400 kr.Markedet · 2002699.700 kr.Markedet · 2003700.000 kr.Markedet · 2004423.100 kr.Markedet · 2005575.700 kr.Markedet · 2006686.900 kr.Markedet · 2007787.200 kr.Markedet · 2008747.800 kr.Markedet · 2009747.300 kr.Markedet · 20101.568.300 kr.Markedet · 20111.304.700 kr.Markedet · 20121.111.800 kr.Markedet · 2013962.700 kr.Markedet · 2014641.000 kr.Markedet · 2015231.500 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 2017704.200 kr.Markedet · 20181.067.600 kr.Markedet · 2019934.100 kr.Markedet · 20201.266.900 kr.Markedet · 20211.203.700 kr.Markedet · 20221.541.700 kr.Markedet · 20231.523.800 kr.Markedet · 20241.582.600 kr.Markedet · 20251.592.600 kr.Markedet · 20261.668.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte60.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 54, Virksund
7840 Højslev		85 m²34 m07-10-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund
7840 Højslev		119 m²144 m23-04-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund
7840 Højslev		123 m²68 m08-07-20262.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund
7840 Højslev		72 m²30 m09-06-20241.245.000 kr.17.292 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund
7840 Højslev		64 m²119 m04-06-20261.690.000 kr.26.406 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund
7840 Højslev		64 m²119 m27-08-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund
7840 Højslev		60 m²127 m14-07-20251.430.000 kr.23.833 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund
7840 Højslev		58 m²202 m10-01-20261.175.000 kr.20.259 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund
7840 Højslev		54 m²185 m30-05-20261.100.000 kr.20.370 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund
7840 Højslev		148 m²164 m17-03-20252.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden