Bjergebakkevejen 14, Vestermarie

Landejendom · 252 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 907.819 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 907819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.502 kr/m².9.154.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)907819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.137.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 14.673.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 13.233.448 kr.
I dag · vores estimat: 14.137.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel13.233.448 kr.
apr.Ejerskifte14.673.000 kr.
2009Bygget
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	1,2 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	3,5 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker 3700 Rønne	321 m²	2,1 km	12-09-2024	2.595.000 kr.	8.084 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	4,4 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	4,5 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker 3700 Rønne	244 m²	4,7 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	70.082 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	3,4 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	4,6 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	3,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Ellebyvej 6 3700 Rønne	353 m²	2,5 km	19-03-2026	18.950.000 kr.	53.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu