Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 111

Villa · 198 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden jul. 2019
474k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.702.570 kr.Markedet · 1992871.398 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 19961.197.504 kr.Markedet · 19971.214.730 kr.Markedet · 19981.257.102 kr.Markedet · 19991.351.944 kr.Markedet · 20001.600.632 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.552.914 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.838.628 kr.Markedet · 20051.596.474 kr.Markedet · 20061.999.602 kr.Markedet · 20072.276.208 kr.Markedet · 20082.444.508 kr.Markedet · 20092.344.716 kr.Markedet · 20102.175.030 kr.Markedet · 20112.188.692 kr.Markedet · 20121.670.724 kr.Markedet · 20132.272.842 kr.Markedet · 20141.899.612 kr.Markedet · 20151.820.412 kr.Markedet · 20161.871.496 kr.Markedet · 20172.184.930 kr.Markedet · 20182.074.248 kr.Markedet · 20192.030.490 kr.Markedet · 20202.438.766 kr.Markedet · 20212.447.280 kr.Markedet · 20222.757.942 kr.Markedet · 20232.842.884 kr.Markedet · 20243.022.272 kr.Markedet · 20252.861.298 kr.Markedet · 20263.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²510 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²482 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²511 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²582 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²52 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²361 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²137 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²679 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²363 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²415 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden