Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skeltoftevej 8

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.613 kr/m².5.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.046.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden jul. 2019
395k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.301.000 kr.I dag · vores estimat6.046.125 kr.Markedet · 1992772.700 kr.Markedet · 1993476.100 kr.Markedet · 1994742.300 kr.Markedet · 1995705.800 kr.Markedet · 1996808.900 kr.Markedet · 1997948.900 kr.Markedet · 1998395.200 kr.Markedet · 19991.302.100 kr.Markedet · 20001.465.700 kr.Markedet · 2001963.900 kr.Markedet · 20021.340.100 kr.Markedet · 20031.570.100 kr.Markedet · 20041.103.800 kr.Markedet · 20051.797.100 kr.Markedet · 20063.223.800 kr.Markedet · 20077.418.700 kr.Markedet · 20083.009.400 kr.Markedet · 20093.046.600 kr.Markedet · 20102.316.300 kr.Markedet · 20112.085.100 kr.Markedet · 20122.040.000 kr.Markedet · 20131.550.600 kr.Markedet · 20141.921.900 kr.Markedet · 20152.131.100 kr.Markedet · 20162.179.100 kr.Markedet · 20172.293.400 kr.Markedet · 20182.528.500 kr.Markedet · 20192.767.200 kr.Markedet · 20202.977.000 kr.Markedet · 20213.915.100 kr.Markedet · 20224.664.100 kr.Markedet · 20233.996.000 kr.Markedet · 20243.146.800 kr.Markedet · 20253.890.400 kr.Markedet · 20263.855.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.301.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.301.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²198 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²543 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²1,2 km16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²1,5 km10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²1,3 km10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²824 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14
3050 Humlebæk		94 m²1,3 km15-08-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²579 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²108 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²653 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden