Hesselbjergvej 3

Villa · 229 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.513 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 3513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².2.973.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.088.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2000Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,4 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	1,8 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	2,3 km	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	2,1 km	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	2,2 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,4 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	2,3 km	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	3,0 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	2,0 km	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu