Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 2

Rækkehus · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².2.962.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserishave gns: 25.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.343.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden jul. 2019
448k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.343.230 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994452.770 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996729.315 kr.Markedet · 1997675.925 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999697.300 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003911.810 kr.Markedet · 2004963.300 kr.Markedet · 20051.227.875 kr.Markedet · 20061.063.050 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.457.015 kr.Markedet · 20121.803.955 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.823.905 kr.Markedet · 20182.121.540 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.428.010 kr.Markedet · 20222.308.310 kr.Markedet · 20232.814.850 kr.Markedet · 20242.644.895 kr.Markedet · 20252.224.805 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²590 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²357 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²975 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²1,1 km15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²1,1 km19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²399 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,2 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,2 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²283 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²290 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden