Anemonevej 7, Hareskov

Villa · 237 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.458 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 237 m².13.432.449 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering14.851.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.851.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	50 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	95 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	134 m	18-12-2025	7.551.000 kr.	57.641 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov 3500 Værløse	129 m²	199 m	12-05-2025	9.095.000 kr.	70.504 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	278 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	285 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	227 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	642 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	496 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	609 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu