Køgevej 81B

Rækkehus · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².3.085.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.247.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2016majEjerskifte
2011jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	1,0 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	1,0 km	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 31 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	21-08-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,4 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu