Kærsti 6

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.111 kr/m².1.318.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	338 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	452 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	260 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	457 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	610 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	518 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	472 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	783 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	751 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	203 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu