Vænget 11, 6360 Tinglev — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.812 kr/m².738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 6.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	122 m	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	23 m	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Nørreagervej 9F 6360 Tinglev	106 m²	257 m	17-04-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Nørreagervej 44 6360 Tinglev	96 m²	446 m	23-11-2025	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Realskolevej 2 6360 Tinglev	106 m²	305 m	29-09-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	148 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	636 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	500 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Muskatvænget 13B 6360 Tinglev	107 m²	1,3 km	15-01-2025	560.000 kr.	5.234 kr./m²
Brombærvænget 24 6360 Tinglev	107 m²	1,4 km	04-05-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu